Как продать дом, находясь в разлуке - право мамы на совершение сделки с покупателями без супруга?

Моя мама хочет продать дом, который куплен в браке с ее мужем, но оформлен на нее. Продать дом-это обоюдное желание мамы и ее мужа. Но он сейчас находиться далеко на работе. Подскажите, мама может выйти на сделку с покупателями без супруга, имея на руках его согласие на продажу, нотариально заверенное? Он может оформить это согласие, находясь в другом городе и не имея на руках документов на дом? Какой срок действия у этого документа (согласия мужа на продажу)?