Проблемы с трубами - как минимизировать нервы и затраты

Живём на 2 этаже, в мае-июне меняли трубы в ванной комнате, предложили соседям 1 этажа и 3, они отказались. Пришлось менять частично. Когда все сделали, полы, стены, соседка 1 этажа, сказала, что их мы залили. Вполне допускаю, т.к. труды старые изношенные. Хозяйка вызвала мастеров (она работает в нашей управляющей компании), они ей заменили трубу, сказали, что трубы УК меняет бесплатно, сказали, что мы поторопились, так бы и нам поменяли. Недели 2 назад мы ещё раз залили на кухне, ущерб минимальный, вообще не видно, но капля какая-то капнула. В одном месте на 5-10 см отстала обоина и уголок отклеился у 1 потолочной плитки. Мы извинились, пригласили специалиста ремонтника, он сказал, что эти повреждения вообще от старости, ничто не деформиловалось. Но соседка отказалась от нашей помощи. Мирным путём не хотят, с каждым днём сумма растёт. Вчера сказала, что подаёт в суд, собрала все акты, платит пошлину и подаёт в суд. Что делать, как наши расходы: нервы и деньги свести к минимуму? Спасибо. Галина Ивановна.