Просрочка сдачи дома - возможность просить компенсацию за пользование средствами и моральный вред до судебного порядка
В претензии к застройщику можно написать %, моральный вред взыскивается по решению суда. При этом вам стоит учитывать, что если через суд вы расторгнете договор, то квартира вам не будет принадлежать, и может так оказаться, что у застройщика не будет денег и в итоге вы останетесь без денег и без квартиры.
Вот сейчас Вы самостоятельно подготовите претензию, напишите там требования, а потом когда пойдете в суд, эта претензия может стать камнем преткновения для заявляемых требований. Так как в досудебном порядке Вам вряд ли удовлетворят требования, то лучше сразу обратитесь к юристу, чтобы не наделать ошибок. А вообще, по существу вопроса. Конечно же это Ваше право обратиться к застройщику с требованиями и заявлениями если нарушены сроки сдачи жилья.