Вопросы по оплате земельного налога для жильцов многоквартирного дома - имеем ли право не платить в этом году и распространяются ли льготы на ТСЖ?

Земля под нашим многоквартирным домом была поставлена на кадастровый учет в июле 2014 г. Сразу после этого председатель ТСЖ собрала с жильцов деньги на оплату земельного налога. Получается, мы авансом заплатили налог за 2014 г, причем за целый год, хотя земля стояла на кадастровом учете всего полгода. Сейчас нам председатель ТСЖ раздала квитанции на оплату земельного налога уже за 2015 г. Имеем ли мы право не платить в этом году земельный налог? Ведь мы уже заплатили за 2014 г, а за 2015 г. налог платится в 2016 г. Еще один вопрос. В Новороссийске есть льгота 50 процентов по земельному налогу для пенсионеров, но наш председатель ТСЖ считает, что на ТСЖ это не распространяется. Права ли она?