Вопрос по аренде помещения - Может ли собственник забрать остаток долга после расторжения договора без акта приёма-передачи помещения?

Вопрос по аренде помещения. Я являюсь ИП.Занимался продажей разливных напитков (пива). Открылся (арендовал помещение) год назад в августе. В договоре аренды помещения прописано 5000 руб (пять тысяч) я должен был платиь 15 го числа каждого месяца. По факту я платил 35000 руб (тридцать пять). За последние пол года выручка в магазине упала и у меня накопился долг около 100000 руб. т.к. хозяйке помещения надоело ждать когда я отдам ей деньги она сказала выехать из помещения. На следующий день я вывез все оборудование и здал ей ключи. У меня сохранилась тетрадка с её росписями что она брала за аренду по 35000 тр 6 раз тоесть всего она забрала 210000. так вот назрел вопрос, Может ли она как нибудь через суд или иными законными способами забрать остаток долга. И еще один нюанс: в договоре прописано настоящий договор вступает в силу с момента подписания акта приёма-передачи помещения. Когда я арендовал помещение то акта этого я не подписывал (его вообще не было у неё).