Влияет ли отсутствие информации об обременении квартиры при покупке на возможность ее наличия и что это означает для покупателя?

Если на момент покупки квартиры в юстиции не было сведений об её обременении, то может ли впоследствии выясниться, что она была в залоге банка или кого-то ещё на момент продажи и каковы последствия для покупателя?