Как оформить квартиру на себя, чтобы избежать раздела имущества в будущем при регистрации брака?

Проживаю в сожительстве. Скоро планируем регистрацию. Имею N-средства на покупку квартиры, которые мне вернет должник (по расписке). Это произойдет после регистрации брака. И покупка квартиры будем совершена в браке. Не хочется думать о плохом, но если по жизни встанет вопрос о собственности, то как верно оформить квартиру на себя на начальном этапе, чтобы не попадало под раздел имущество в дальнейшем? И есть ли вариант этого оформления на себя при статусе в браке? Брачный договор не рассматривая. Спасибо!