Продажа комнаты в состоянии алкогольного опьянения - как аннулировать сделку и защитить свои права?
что то вы не договариваете гражданин. сотрудник росреестра не мог принять документы если у него были сомнения, что вы в неадекватном состоянии.
жаловаться почти бесполезно. дорога только в суд и доказывать, что вы рьяный алкоголик и в момент подписания договора находились в пьяном состоянии.
Ваше выселение - это вопрос времени, не обольщайтесь. Дождитесь пока проверки полиции, обычно она завершается в десятидневный срок. Если добиться возбуждения уголовного дела не удастся, 170 тыс., вероятнее всего, взыщите через суд, а вот относительно признания договора купли-продажи недействительным - сложно. как собираетесь доказывать. что не отдавали отчет своим действиям?
Дело в том что я находился в длительном запое с апреля месяца чему есть масса свидетелей а так же проходил после этих событий курс лечения в наркологической клинике с диагнозом алкогольный психоз а по сути белая горячка чему есть документальное подтверждение. Мне кажется это весомое доказательство моей неадекватности на тот момент. Алкогольный психоз развивается не за один день тем более тяжёлый это вам любой нарколог легко докажет
Михаил, обращайтесь в суд за признанием договора купли продажи недействительным, мало того, что у Вас присутствует обман со стороны покупателей, так у Вас и сделка не совершена, так как денег в полном объеме Вы не получили.
Доказывать надо не нам, а Вы должны доказать суду. Невнесение оплаты - это не основание для признания сделки недействительной. Основанием для признания сделки недействительной в данном случае будет не обман, а ст. 177 ГК - недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Потребуется судебно-психиатрическая экспертиза, которая и должна установить, могли ли Вы отдавать отчет своим действиям на момент совершения сделки. Также потребуются обеспечительные меры, чтобы покупатель не перепродал квартиру.
Все далеко не так просто, как Вы думаете.