Вопрос по оптимальному разводу при наличии ипотеки и минимальными потерями, в том числе в контексте прописки детей и несговорчивого супруга

В январе 2015 г. была оформлена ипотека на жилье, квартира была оформлена равными долями на меня и супруга. У нас общий ребенок 2 лет. Ребенок в квартире не прописан, ранее в приватизации не участвовал. В настоящее время жду рождение второго ребенка. С мужем жизнь не складывается, планирую развод. Вопрос: Как оптимальнее развестись при наличии ипотеки с минимальными потерями? Если я пропишу в квартиру своих детей, есть вероятность что останется за мной. Муж агрессивно настроен, планирует лишить меня всего.