Как стать собственником квартиры, если я являюсь созаемщиком, а заемщик не имеет права на жилье?

Получаем одобрение ипотеки в Сбербанке. Мой молодой человек выступает заемщиком, а я - созаемщиком. Брак не регистрировали. Полноправным собственником квартиры хочу стать я (СОзаемщик), т.к. молодому человеку (заемщику) нельзя пока приобретать никакое жилье, посколько он проходит по гос. программе. Может ли собственником стать созаемщик, а заемщик не иметь никакого права на жилье?