Как предоставить долю несовершеннолетнему ребенку в ипотечной квартире при её продаже?

Я приобрела квартиру в ипотеку, по договору собственником являюсь я одна. Имею несовершеннолетнего ребенка, в собственности ребенка комната в малосемейке. Планирую её продать и вложить деньги в ипотеку. Могу ли я предоставить долю ребенку в ипотечной квартире?