Сосед по коммуналке 5 лет не сдает комнату, не регистрирует людей и не платит налоги - имеет ли он право сдавать комнату и производить записи

Сосед по коммуналке 5 лет сдает комнату. Людей не регистрирует налог не платит.3 месяца не сдавал. Вчера привел 2 кавказца. Угрожает. Снимает и записывает. Имеет ли он такое право.