Как вернуться обратно в квартиру и вернуть материнский капитал в случае проблем с отоплением в приобретенном доме?

2 месяца назад мы обменяли свою 2 х. комнатную квартиру на коттедж с доплатой под материнский капитал + наличные. Въехали мы месяц назад. И тут выяснилось что нужно срочно переваривать отопление полностью, а на носу уже отопительный сезон, и по финансам это тоже влетит в копейку, да и нету таких средств сейчас, т.к. все вложили на доплату, вопрос по отоплению мы изначально задавали, Нас продавцы просто обманули, т.к. Заверили, что с отоплением полный порядок. Могу ли я потребовать от продавца, вернуть нам сумму на переделку отопления (ту сумму которую нам посчитает организация, которая будет это все переделывать) либо же расторгнуть договор купли продажи и вернуться к себе обратно в квартиру. (Материнский капитал они еще не получили, он должен им поступить на счет в начале сентября. ) и если можно расторгнуть, то как вернуть М.К. обратно как было т.к. это Государственные ср-ва. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.