Сила устной договоренности о цене при покупке жилого помещения - правомерность требования продавца оплатить расходы

Имеет ли силу устная договоренность о цене, при покупке жилого помещения (квартиры), если заключен предварительный договор купли-продажи, в котором жестко прописана стоимость на момент подписания и по условиям договора во время срока действия - изменяться она может только по обоюдному согласию. Правомерно ли требовать от покупателя оплатить часть расходов, которые понес продавец с целью продать квартиру (например возвел перегородки в квартире со свободной планировкой - для того чтобы пройти оценку в банке под ипотеку покупателя, приобрел справки необходимые для сделки) если такие условия в предварительном договоре не установлены и не прописаны ни в каких допах.