При получении квартиры в ипотеку возникли проблемы с площадью - кто прав - застройщик или БТИ?
Взяли квартиру 57,6 метров в ипотеку, платим, новостройка. Когда пришло время получать ключи, то застройщик сказал, что надо доплатить, т.к. оказалось, что квартира больше на 1,3 метра, т.е. 58,9 м. (Измерения проводило муниципальное БТИ г. Батайск) Мы пригласили техника из федерального БТИ г. Батайск, нам сделали паспорт на площадь 57,7 метров. Застройщик, якобы, вновь пригасил техника из муниц. БТИ и они намерили уже 58,1 м, т.е. на 0.5 м больше первоначальной площади. Завтра вызывает нас, чтобы еще раз перемерить квартиру. Как тут быть и что нам предпринять еще? Если муниципальное БТИ 3 раза мерила-и 3 разных площади. У федерального БТИ тоже другие цифры-ближе к реальной.
Мнения
Юрист
У Вас на руках сейчас как я понял свежий технический паспорт, на данный момент он является единственным документом, который отражает Вашу площадь. Если застройщик с ним не согласен пусть подает в суд. А ключи от уже Вашей собственности он не имеет право удерживать у себя. Также необходимо видеть договор, поскольку там указаны условия касаемо площадей и их расхождений (такие условия есть практически в каждом договоре на новостройки).