Частный дом узаконен имеется еще гараж 200 м.кв. надо ли его узаконить.

если это необходимо, тогда да.

Здравствуйте! Продать дом (если захотите) с самовольными постройками Вам вряд-ли удастся, поэтому узаконить гараж придется.