Законны ли действия арендодателя по аресту имущества (есть задолженность по арендной плате)?

Здравствуйте! Арестовать имущество могут только приставы по решению суда.

Арест вправе наложить только суд в качестве обеспечительной меры либо судебные приставы ФССП. Арендодатель вправе удерживать имущество. - ст.ст.359-360 ГК РФ.