Все эти условия прописываются в договоре купли-продажи. Как правило остаток денежных средств вноситься после государственной регистрации права собственности на покупателя.
Здравствуйте, Ольга!
Подобное условие необходимо прямо предусмотреть в договоре купли-продажи, причем надо четко описывать порядок расчетов по этому договору.
Расписка, по своей сути, это доказательство передачи денег. Поэтому, для большей безопасности, расписку о том, что деньги были переданы писать надо, и обязательно в расписке надо указать, что деньги переданы не просто так, а в счет уплаты стоимости квартиры.
Что касается передачи документов на квартиру, то это учловие также прописывается в договоре, так что оно зависит от воли сторон.
Надеюсь Вы сможете выбрать наиболее удачную схему регулирования Ваших отношений. Удачи!