Может ли суд отказать в иске о пользовании собственностью и нечинении препятствий пенсионерке?
Совладелец, моя племянница, сделала в квартире ремонт, как это может повлиять на решение суда?
Здравствуйте, в собственности 1/3доля однокомнатной к-ры, 2/3 у моей племянницы,в кв-ре никто не прописан, у всех есть другое жилье, ключи не дает, денег предлагает мало, подаю в суд иск о пользовании моей собственностью и нечинении препятствий,племянница живет в этой кв-ре 5 лет, я пенсионерка, суд может мне отказать?
У всех совладельцев другое жилье и в квартире никто не прописан, но племянница живет, и доля ее2/3, моя 1/3, какое решение может принять суд? суд может постановить выкупить мою долю?
Здравствуйте, уважаемые адвокаты, я, владелец 1/3 доли, могу заявить иск в суд о принудительном выкупе моей доли, к совладельцу 2/3 доли? или владелец большей доли может только заявить?
Ольга, Вы не вправе заявить данное требование.
Вы можете продать принадлежащую Вам долю третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки второго собственник (ст. 250 ГК РФ) - т.е. до продажи Вы обязаны предложить второму собственнику выкупить долю по определенной цене. Если он не даст согласия на выкуп - можете продать кому угодно.
В Вашем случае более логичен все же иск о вселении. Факт проживания в квартире второго собственника при отсутствии регистрации еще нужно будет доказать в суде.
Можете, только вот вопрос в том, что такое решение невыполнимо, если у неё нет необходимой суммы. Либо ей доля перейдет в собственность, а Вы до скончания веков будете ждать, пока она выплатит Вам причитающуюся сумму.
Какую сумму она Вам предлагала и сколько Вы хотели получить за своб долю?
Здравствуйте, уважаемые адвокаты,может суд постановить выплачивать мне арендную плату? и за предыдущие 5 лет назначить выплату?
Да никак Вы это не докажете-Ваша доля в натуре не выделена,порядок пользования жилым помещением не определён.У Вас единственный выход-воспользоваться правом,предоставленным пунктом 3 ст.252 ГК РФ, или продать свою долю. Но за 700000 никто у Вас долю не купит.Кому нужна доля на бумаге,без возможности проживания?
Нужны доказательства того, что Вам препятствуют в пользовании квартирой и второй собственник пользуется ей единолично.
Доказать это не только можно, но и нужно. Для заявления такого требования никакого определения порядка пользования не требуется. Более того, определить его для однокомнатной квартиры нельзя. И уж тем более, нельзя выделить долю в натуре, даже в пятикомнатной квартире.