Возможности оформления отказа от дачного участка и квартиры без брачного договора

В настоящее время имеется дачный участок, приобретенный в браке и оформленный на супругу. Планируется покупка квартиры, которая будет оформлена также на супругу. Супруг хочет оформить отказ от этих двух объектов, чтобы в случае развода – не делить имущество, а в случае смерти – дети от первого брака не смогли претендовать на них. Остальное имущество должно оставаться общим. Какие варианты возможны, кроме брачного договора?