Как избавиться от обременения и продать квартиру с ипотекой после выигрыша в суде

В 1997 году мой отец получил от организации квартиру в соц. наим. Он отработал 10 лет и подал в суд на организацию чтобы квартиру передали в собственность. Суд выиграл. Но исполнительный лист был потерян приставами. Срок давности вышел. Администрация города выкупила квартиру и передала нам её в собственность. Но с условием что выплаты будут проводиться по 10 процентов в течение 10 лет. И на эти 10 лет у нас в свидетельстве стоит обременение ипотека в силу закона. Могу ли я каким либо способом продать эту квартиру?