Подарила внуку квартиру по дарственной если он женится и родится ребенок какие будут права у жены в случае развода.

На собственность никаких. Сделка безвозмездная, имущество не совместное.

если супруга вложит свои личные средства в данную недвижимость, чем значительно превысит её стоимость, то возможно в судебном порядке признать совместно нажитым, но по практике маловероятно..