Приостановка сделки купли-продажи земельного участка из-за отсутствия информации о собственнике дома. Лучший способ получения необходимых данных.

У нас приостановка сделки купли-продажи земельного участка. Причина: есть вероятность что на земельном участке построен дом, из предоставленных документов не видно, кто собственник дома, запрос о собственнике здания, расположенного на данном земельном участке отправлен в БТИ, также предоставить указанную информацию я могу самостоятельно. Я покупатель, сегодня была в БТИ мне сказали что можно заказать справку ф 12, там будут указаны данные по 2008 год. и эту справку должен заказывать продавец или вызвать техника. Как лучшше поступить? Дома на этом земельном участке никогда небыло. У меня есть кадастровый паспорт и землеустроительное дело (мне отдал их продавец участка) . Свидетельство о госудаорственной регистрации права тоже у продавца есть, назначение: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.