Предприятие не может погасить кредит в Сбербанке из-за отсутствия денежных источников - возможен ли принудительный залог для погашения долга?

Предприятие не имеет денежных источников погашения кредита в Сбербанке. Предлагаем банку в счет погашения кредита забрать по отступному заложенную недвижимость по оценочной стоимости, установленной Сбербанком. Банк отказывается брать, ссылаясь на непрофильную деятельность. Можно ли обязать банк принять залог в погашение кредита?