Подскажите, пожалуйста, как правильно все сделать и как лучше поступить?

(а то бабушку загоняли уже) в таком вопросе: В Долгопрудном есть у мужа квартира в ней прописаны муж и дочка (квартира не приватизирована), в Москве есть квартира приватизирована (в приватизации участвовала одна бабушка) прописана тоже одна родная бабушка по отцу. Хочет оставить квартиру полностью внуку одному (т.е. мужу), её муж и сын (единственный, отец мужа) умерли. Сделали заверенное у нотариуса завещание, но нотариус сказал, что так как есть 2 родные сестры у бабушки, внук не является первым по линии наследства и нужно делать либо дарственную, либо заново делать приватизацию на двоих. Подскажите, пожалуйста, как правильно все сделать и как лучше поступить? Очень надеюсь на взаимопонимание с Вашей стороны!