Продление договора с руководителем ОСББ - проблемы и их решения

В ОСББ нанятый на работу руководитель (керуючий) заключил договор в 2008 г где в одном из пунктов указал что этот договор ежегодно продлевается если ни одна из сторон его не разрывает Возникла необходимость его расторгнуть в 2015 г из-за того что руководитель стал грубо нарушать статут ОСББ и не проводя зборов необоснованно тратит деньги не по назначению.