Возникающие вопросы по отчуждению квартиры родителей - договор купли-продажи, договор дарения и налоговые аспекты

Помогите пожалуйста разобраться со след. Вопросом. Родители отдают свою квартиру. Правильно ли я понимаю, что вернуть налог, если заключить договор купли-продажи все-равно не выйдет, так как мы родственники? И если оформить договор дарения, потом при продаже этой квартиры не могут ли всплыть подводные камни (согласия родственников и т.п.)? И последний вопрос, налог на дарение между близкими родственниками не платится? Заранее спасибо!