Застройщик отказывается добавить фразу ПО КАЧЕСТВУ в акт передачи дома - что делать?

Застройщик задержал сдачу дома на 1 год, сейчас предлагает подписать акт передачи, в котором есть пункт 5. Участник долевого строительства тщательно осмотрел имущество, указанное в п. 2. настоящего Акта, недостатков, препятствующих его использованию по назначению, Участником долевого строительства не обнаружено, Участник долевого строительства удовлетворен качественными, количественными, эстетическими и иными показателями переданного ему Объекта долевого строительства, а также подтверждает надлежащее исполнение Застройщиком обязательств по Договору. Я прошу его дописать в этот пункт фразу ПО КАЧЕСТВУ, чтобы получилось а также подтверждает надлежащее исполнение Застройщиком обязательств ПО КАЧЕСТВУ по Договору. Иначе, я считаю, что под исполнение обязательств по договору, на суде, можно будет подогнать и сроки, а по срокам претензии есть. Застройщик отказал, объяснив так: У нас единый Передаточный акт НА ВЕСЬ дом. Согласно ФЗ-214 все ДДУ, дополнения и соглашения о его реализации должны быть ЕДИНЫ ДЛЯ ВСЕГО ДОМА.. Что посоветуете? Оставить как есть или настаивать на своем?