Как проверить право собственности на квартиру у лица, утверждающего, что оно является собственником?

Как узнать правда ли некое лицо, утверждающее что он является собственником квартиры, таковым и является? Ситуация: некая молодая женщина в возрасте 27 лет, утверждает что она является собственницей (но при этом у нее еще одна квартира, она оби сдает и оби у нее в ипотеку, по ее словам у нее ипотеки-такое вообще возможно? При том что она одна с маленьким ребенком?) она показывала документ о собственности, на другую фамилию, так же показывала документ о мене фамилии (с разницей заключения документов примерно в пол года). Данные документы лично я не видела... в договоре об аренде прописаны лишь данные паспорта с ее настоящей на данный момент фамилией и данными, но опять же, я ее паспорта не видела (данные).