Досрочное расторжение договора аренды - штраф или бесплатное проживание?
У нас такая проблема. Заключили договор с арендодателем в декабре 2014 года. Оплатили за первый месяц и страховой депозит в размере месячной оплаты. Сейчас мы вынуждены съехать на другое жилье. И предупредили арендодателя за 2 недели, которые обсуждались устно с ним. но в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора, если оповещение не произошло за месяц. То оплачивается штраф в размере 100% месячной оплаты. Что нам делать. Он отказывается возвращать нам депозит. Можем ли мы месяц тогда жить бесплатно?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте!
В данной ситуации вам надо действовать согласно условий заключенного договора аренды.
Lawyer
Это по-договоренности сторон. Если в договоре найма жилого помещения прописан срок месяц, то арендодатель вправе не возвращать вам страховой депозит, который взимается на тот случай, если вы вовремя проживания не оплатили коммуналку, телефон и пр. расходы, указанные в договоре." Доживать " за депозит вряд ли вам позволят, необходимо оплатить месяц проживания и, если на момент расторжения договора у вас не будет задолженности перед наймодателем, то сумму страхового депозита наймодатель обязан вернуть в полном объеме.