Риск покупки квартиры в новом доме, где собственник проживает менее 3 лет, за 800000 руб.

Я хочу купить квартиру в новом доме. Собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире менее 3 лет. Стоимость квартиры 800000 руб. Есть ли риск для меня при покупке квартиры?