Проблемы с водоотведением - Кто отвечает за состояние канализационных коммуникаций в многоквартирном доме?

Проживаем в поселке, платим за водоотведение в многоквартирном доме, при этом в подвале дома протекают канализационные коммуникации и фикалии по сути плавают на полу. Подрядчик, занимающийся водоотведением утверждает, что он отвечает только за водоотведение от стен дома, т.е канализационные люки, а все остальное-забота собственников жилых помещений. Управляющей организации у нас нет. Правды нигде не добиться, уже стены в доме от сырости рушатся и зловония ужасные. Прав ли подрядчик и за что мы тогда платим?