Оформление договора дарения на жилой дом - возможные проблемы с неучтенной пристройкой и забором

У меня следующий вопрос. Бабушка хочет оформить договор дарения на жилой дом и соответственно зем участок на меня. В тех паспорте не учтена новая небольшая пристройка и забор. Не возникнут ли у меня проблемы с оформлением домовладения?