Если вы владеете квартиры меньше 3-х лет, то вам нужно вычесть из суммы продажи квартиры большее: либо 1 млн., либо стоимость её покупки с подтверждающими документами.
То есть если Вы указываете в договоре стоимость квартиры до 1000000руб., то платит налог не нужно