Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Я хочу продать комнату за я 1 800 000,00 руб., и сразу купить квартиру, стоимость квартиры выше стоимости комнаты. Как я поняла, я могу заполнить и подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие расходы и доходы, чтобы не выплачивать подоходный налог с продажи комнаты. И при этом, получается, я уже лишаюсь возможности налогового вычета с покупке квартиры?
Мнения
Юрист
Здравствуйте! налог придется в любом случае платить в силу ст.220 НК РФ.
Адвокат
Сколько лет в собственности была комната? Если больше 3 лет, тогда НДФЛ не уплачивается. Если меньше, то Вы можете уменьшить НДФЛ с продажи комнаты на ту стоимость за которую ее первоначально покупали или на 1 млн. Далее по оставшейся части налога сделать взаимозачет с налогового вычета за купленную квартиру (если обе сделки будут в одном году) и далее получать остаток налогового вычета