Как переоформить гараж после смерти члена ГСК и возможность наследования

Член ГСК умер в 1996 году, с 2010 г. за гараж никто не патит и в наследство никто не вступал, юрист посоветовал переоформить. Ответьте пожалуйста можно ли переоформить и как это сделать. В ГСК имеется второй экземпляр ордера, ордера выдавали после выплаты пая, но ни справок о суме пая, ни списка пайщиков нет. И может ли наследник, есл он вдруг появиться предъявить права на этот гараж?