Квартиранты не выплачивают квартплату и задолженность за газ - как решить ситуацию?
Добрый день! Не видя документов, можно навскидку сказать следующее:
Ваша проблема регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ.
Так, в соответствии со ст. 678 ГК РФ (Обязанности нанимателя жилого помещения) -
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Также, в соответствии со ст. 687 ГК РФ (Расторжение договора найма жилого помещения) -
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
Если первая указанная мной статья отражает Вашу ситуацию, то доказать нарушение условий договора со стороны нанимателей не составит труда. Я рекомендую Вам составить претензию по Вашему договору и вручить ее под расписку своим квартиросъемщикам.Претензия должна содержать все пункты нарушений договора.
Затем, если дело не сдвинется с места, обращаться в суд, приложив к остальным документам эту претензию.
Как показывает практика, большинство споров решаются на стадии претензий, т.е. не в суде.Если, конечно, они грамотно составлены (поскольку это прототип будущего иска).
Понадобится помощь, обращайтесь здесь, или сюда http://garantprava93.ru/ или по тел.: 8988 150 9177