Судебный спор о выкупе доли в наследственной квартире - Возможна ли рассрочка выплаты?
Выкуп доли-ваше право, а не обязанность
Суд не может принудить Вас к выкупу доли.
Если квартира в долевой собственности, то процедура следующая
Статья 250 Гражданского кодекса: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
То есть, собственник доли решил продать ее. Он должен в письменном виде уведомить Вас о продаже и предложить выкупить. Если вы согласны, то заключаете договор. Если нет, то собственник ищет покупателя по той цене, которую предложил Вам...и ни больше, ни меньше.
Стоимости компенсации будет определяться исходя из рыночной стоимости квартиры пропорционально его доле в праве собственности.
В ходе судебного процесса может быть заключено мировое соглашение, по вашему заявлению суд может предоставить рассрочку, но необходимо будет ее грамотно обосновать судье (предоставить справки о материальном положении и график платежей).
Спасибо большое за ответ Евгения. Вы говорите что выкуп доли это моё право. Всё так. Но на получение компенсации ведь так же есть статьи в законодательстве. Я завела разговор о компенсации, чтоб понять какие могут быть варианты и на что можно надеется. Поймёт ли суд моё материальное положение и то что у меня дочки школьницы которых так же нужно обеспечивать всем необходимым, а единственный источник дохода пока что у меня лишь выплаты по утере кормильца пенсионным фондом