Можно ли перезаключить договор на домофон на имя нового собственника квартиры, не оплачивая долги?

Ситуация заключается в следующем. Квартира досталась по наследству, приходят квитанции за долг на домофон за 2 последних года. Человек, заключавший договор, в квартире не проживает, но прописан. Я являюсь собственником квартиры. Могу ли яперезаключить договор на своё имя, не оплачивая долги? Какими руководствоваться законами? Заранее спасибо.