Проблемы с общей площадью земельного участка - первое судебное заседание и назначение экспертизы
Этот так и есть. Экспертиза платна (ст. 79 ГПК РФ). И она нужна в этом случае. Суд сам не может разобраться в таких вопросах , без привлечения специалиста.
Расходы на экспертизу согласно ст. 100 ГПК РФ возлагаются на проигравшего.
А Вам нужно обжаловать решение суда, если Ваши доводы не приняты судом.
Подготовьте вопросы для эксперта.
Статья 79 ГПК РФ. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Рассмотрение земельных споров согласно Статье 64 Земельного Кодекса производится в суде. Напишите ваш суд .
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_17.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Судья права.
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
ст. 73 ГПК РФ
Только путем проведения землеустроительной экспертизы в порядке ст.79 Гражданского процессуального кодекса РФ возможно выяснить действительную площадь спорного земельного участка. Другого варианта нет.
При этом эксперту будет необходимо проводить геодезические работы на местности, т.е. вы должны будете обеспечить эксперту доступ на земельный участок.
Поэтому вы должны соглашаться на экспертизу, если хотите разрешить этот вопрос раз и навсегда.
Желаю удачи.
Пока вы ни чего не сможете сделать, и суд тоже что от них требовалось сделал, т.е. назначил экспертизу и это нормально, а уже далее суд будет выносить решение ссылаясь на выводы экспертизы. Вот после этого в случае не согласия с решением суда вы сможете подать апелляционную жалобу, согласно ГПК РФ в течении месяца с момента вынесения решения.
Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 321]
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 322]
1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
3) указание на решение суда, которое обжалуется;
4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
5) утратил силу;
6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.
2. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
ПОДСКАЖИТЕ ЕСТЬ ЛИ У МЕНЯ ШАНСЫ?
9 июня 2015 г. в Кинельский районный суд Торичко В.В. было подано исковое заявление об установлении нарушений прав собственника земельного участка, аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, установлении границ земельного участка площадью 3700 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Алакаевка, ул. Ленинская, дом 59, с кадастровым номером 63:22:0403001:2035.
Решением Кинельского районного суда от 27.01.2015г. № дела 2-2930/2014 – М-2770/2014 при признании права наследства за Торичко В.В. на данный земельный участок, принято решение: «Признать за Торичко В.В. в порядке наследования право собственности…. Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании».
Ознакомившись с исковыми требованиями Торичко В.В., считаю их незаконными и необоснованными, противоречащими нормам гражданского и земельного законодательства Российской Федерации, вследствие чего не подлежащими удовлетворению. В своем исковом заявлении Истица указывает обстоятельства, которые не соответствуют действительности. Согласиться с доводами Истицы нельзя. Истица умышленно ссылается на сведения и факты, которые никоим образом не соответствуют действительности, а значит — являются ложными.
Границы земельного участка не изменялись с 1986 года, с момента покупки у Соловова.
Я – Кивацкова Ольга Борисовна, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Алакаевка, ул. Ленинская, дом 57. Мой земельный участок имеет площадь 1391 кв. м., в установленном законом порядке ему присвоен кадастровый номер 63:22:0403001:0001.
В соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации мною было произведено межевание земельного участка и установлены его границы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (63-АЖ №117262, выданным 05 августа 2011 г.).
Ранее установленные границы указанного земельного участка были верными, а в дальнейшем совершенная ошибка кадастровой палатой ошибка при составлении технической документации на земельный участок Истицы не может служить основанием для изменения границ земельных участков.
Изменение границ земельных участков повлечет за собой нарушение моих прав, как собственника, потому что в результате изменения границ земельного участка у меня будет изъята часть земельного участка, принадлежащего мне по праву собственности, что противоречит ст. 35 Конституции РФ – «никто не может быть лишен своего имущества».
В соответствии с ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости», п. 1 ст. 39 о Порядке согласования местоположения границ земельных участков, предусмотрено обязательное согласование с заинтересованными лицами (соседями).
Данного согласования со мной произведено не было (лежала после операции в Онкоцентре, получила II группу инвалидности), никаких разрешений я не подписывала.
Согласование местоположения границ земельных участков с Истцом произведено в декабре 2006 г. (свидетельство о государственной регистрации права 63-АВ №925426 от 02.10.2007г. на Харитонову Татьяну Ивановну, которая является моей мамой и по договору дарения №63-63-03/036/2011-297 от 05.08.2011г. подарила мне земельный участок).
Я возражаю против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку местоположение границ Земельного участка Истца неверно указано кадастровым инженером ООО «Землемер» Салмановым А.Н. в межевом плане.
Кроме того, исходя из искового заявления, земельный участок, принадлежащий Торичко В.В. на праве собственности с кадастровым номером 63:22:0403001:2035 имеет площадь 3700 кв. м. (37 соток), а площадь земельного участка по техническому паспорту фактически составляет 1297 кв. м. (12,97 соток). Исходя из площади данного участка можно сделать вывод что его границы перекрывают соседние участки не на 71 кв. м. /0.71 сот./ (участок Кивацковой О.Б.) и 192 кв. м. /1.92 сот./ (участок Межевцевой Е.Ю. и Панкратова А.И.), а захватывают их полностью.
Считаю что никакие права Торичко В.В. не нарушены. Я владею своим земельным участком с 2011 года. Мое право собственности зарегистрировано в законом установленном порядке, границы участка определены по результатам геодезической съемки. Данные в Государственный кадастр недвижимости внесены 28.04.2007 г.
На основании выше изложенного прошу:
В удовлетворении искового заявления Торично В.В. – отказать.
Установить, каким образом было произведено межевание земельного участка без моего разрешения. В случае выявления нарушений уголовного кодекса РФ, а именно ст.327 УК РФ «Использование заведомо подложного документа», ст. 159 УК РФ «Мошенничество», на основании п. 3 ст. 226 ГПК РФ, прошу суд сообщить об этом в органы дознания или предварительного следствия.
Установить каким образом инженер ООО «Землемер» Салманов А.Н. при проведении геодезической съемки (без получения от меня разрешения) земельного участка с кадастровым номером 63:22:0403001:2035 площадью 3700 кв.м. (37 соток) установил площадь наложения участков на 71 кв.м. /0.71 сот./ (участок Кивацковой О.Б.) и 192 кв.м. /1.92 сот./ (участок Межевцевой Е.Ю. и Панкратова А.И.).