Мне сказали что я могу оформить участок только на третье лицо.

Знакомый, уезжая за границу, дал доверенность на куплю-продажу земельног участка (8 соток), я отдал ему оговариваемую сумму с учетом в последствии компенсировать ее от продажы участка. Но теперь я решил этот участок оформить на свое имя. Мне сказали что я могу оформить участок только на третье лицо. Является моя жена третьем лицом? Как мне оформить участок на себя или мою жену.