Как получить платный сервитут от ОАО МОЭК для оборудования нашего ТСЖ?

Я являюсь управляющим в ТСЖ. К нашему МКД примыкает тепловой пункт (ИТП), в нем расположено оборудование ОАО МОЭК, которые предоставляют коммунальные услуги только нашему МКД. Мы хотим добиться от ОАО МОЭК платного сервитута. Какие документы необходимы для этого?