Возможно ли приобрести квартиру, использовав материнский капитал без ожидания трех лет и без уплаты процентов?

Я прочитала в газете что можно купить квартиру, не дожидаясь трех лет, под материнский капитал, и что с меня не снимут процент в сумме 60 тыс рублей, правда это или нет?