Как расширить жилплощадь после продажи квартиры? Возможно ли избежать налогов и штрафов при продаже за сниженную цену?

Квартира в моей собственности меньше 3-х лет. Квартира оформлена на меня, .тк. квартира приобреталась на кредитные средства (сумма кредита 982000 рублей). Покупала за 1300000 рублей для сына. Чтобы рассчитаться с кредитом мы с мужем продали свою квартиру 3-х комнатную (я также была единоличным собственником) приобрели 2-х комнатную и от полученной разности погасили кредит. На данный момент сын женат и возникла необходимость в расширении жилплощади. Как быть? Если продажу оформить в 900000 рублей, придется ли платить налог от продажи и не будет ли штрафных санкций за продажу квартиры дешевле ее приобретения. Спасибо.