Как оформить земельный участок в собственность, переданный в аренду на 49 лет, под строительство гаража?

Есть земельный участок, переданный в 2000 г. в аренду на 49 лет, под строительство гаража. На участке сделан только фундамент. Сейчас планируется продолжить строительство, но боязно строить не на своей земле. Подскажите, как можно оформить указанный участок в собственность?