Сразу подписывайте договор купли-продажи. В нем порядок оплаты и определяйте. В том числе в отношении этой суммы.
Можете составить предварительный договор купли-продажи, прописав аванс.
Необходимо вам составить договор купли-продажи с частичной предоплатой, проверить все необходимые документы на сделке, буду рад вам помочь если хотите проведу переговоры с продавцом.