Управляющая компания требует астрономическую оплату за капитальный ремонт крыши дома - насколько законное требование?

Управляющая компания прислала квитанции на капитальный ремонт крыши нашего дома в размере 72 р/м 2. Только за ремонт мы должны платить по 3600 р. каждый месяц. Общедомовое собрание по этому вопросу не проводилось, смета и сроки кап. ремонта не оглашались и, тем более, мы за них не голосовали, хотя протокол об этом имеется. Протокол липовый, состряпанный нашей УК, сметы завышена, стоимость и объемы взяты с потолка. Это для нас астрономические суммы (срок платежей - 7 месяцев). Насколько законны требования об оплате? Нести такие расходы (36 000) мы не в состоянии.