Все это стоит не малые деньги, почему мы должны это делать, квартира ведь не наша?

Я с сестрой снимаем квартиру, оплата всегда в срок как по договору, у наймодателя нет никаких претензий к нам. Все нас устраивало до пор, пока в ванной комнате не начались проблемы: нет напора холодной воды и она почти не бежит, не возможно даже умыться, мы вызвали сантехников, они посмотрели и сказали, что нужно менять трубы в ванной, так как они очень старые и их уже никак не прочистить, все услуги по замене труб будут платными. Мы, в свою очередь, сообщаем об этом наймодателю (хозяину квартиры), что необходимо менять трубы, потому что вода не появится, а он нам в ответ - вы, когда арендовали квартиру вас все устраивало, а сейчас у вас проблемы, разбирайтесь сами и оплачивайте все сами. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Как доказать хозяину, что он не прав и мы не обязаны делать замену труб, так как произошло это не по нашей вине, а просто износ труб, и в договоре нет такого пункта, что в случаях каких-то поломок, наниматель оплачивает необходимые расходы. Все это стоит не малые деньги, почему мы должны это делать, квартира ведь не наша? Заранее спасибо.