Как расторгнуть ДДУ без выплаты пени застройщику и оспорить изменение планов застройки

Могу ли я расторгнуть ДДУ, не платя пени застройщику? 23.01.15 заключен ДДУ на 870 тр, зарегистрирован в юстиции, по договору участник дол строительства в течении 10 дней после регистрации, должен оплатить 370 тр, сумму 80220,85 оплачивает до 25.03.15, и остаток суммы в счет мат. капитала оплачивает до 25.03.15. мы смогли оплатить 370 тр, только 26.03.15, а 80220,85 только 02.04.15. После всех оплат пошли в пенсионный для перечисления МК, но он ДДУ не принял, т.к. есть ошибки в ДДУ, сделали доп. соглашение к ДДУ, подписали со своей стороны, но застройщик отказался подписывать соглашение, пока мы не оплатим пени 15 тр., только после этого он подпишет доп. соглашение с поправками, которые просил поправить пенсионный. Могу ли я расторгнуть ДДУ не платя 15 т. р? К тому же изначально при заключении договора, планировался малоэтажный поселок, а теперь застройщик планирует застраивать 10-эт дома, что нам это не нравиться.