Необходимые документы для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов недвижимости

Согласно списку документов, представляемых для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов недвижимости (http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z), требуется предоставить: 4. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством), подпись которого должна быть засвидетельствована либо нотариусом, либо сотрудником организации, осуществляющей прием заявлений о государственной регистрации прав (за исключением личного обращения). 5. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов. Вопросы: 1) Что является моментом приобретения отчуждаемого объекта - заключение кредитного договора или оформление права собственности? 2) Можно ли вместо документов п. 4 предоставить копию брачного договора, если в нём явно указано, что супруг не имеет претензий на отчуждаемый объект недвижимости? Заранее спасибо!